¿Por qué Subastar?
United Country México es líder en el negocio de subastas públicas de bienes inmuebles y remates judiciales en México, contamos con un equipo multidisciplinario de profesionales que incluye abogados, agentes inmobiliarios, publicistas, martilleros y especialistas en mercadeo por internet.
United Country México ofrece "ésta especialidad" que nos distingue desde nuestros inicios a nivel mundial, con esta opción usted como nuestro cliente, obtendrá rápidos resultados en la venta de sus propiedades.
HISTORIA DE LAS SUBASTAS, inician hace más de 500 años A.C. en la antigua Babilonia y siguen vigentes hasta nuestros días ya que son un excelente medio de ventas. La palabra subasta viene del latín auctus que quiere decir ascendente. Una subasta es el proceso de comprar o vender bienes o servicios a través de un sistema de puja, en donde el producto o servicio se adjudica y vende al ofertante que resulta ganador.
Una subasta puede tener un precio de reserva o precio mínimo (si la cantidad ofrecida no alcanza el mínimo ese artículo no se vende) o puede constituirse con precios sin reserva o absolutos en donde la venta está garantizada independientemente de la cantidad ofrecida siendo el precio determinado por el mercado en ese momento.
Las subastas pueden ser clasificadas en subastas de oferta o subastas de demanda.
Durante una subasta el cliente o posible comprador puede realizar pujas a través de su paleta, signos o voz. Acepta de manera implícita el precio ofertado por el martillero o coronel, convirtiéndose el acto de puja en un contrato tácito.
Las subastas cuentan con un sistema abierto y dinámico de competencia por lo que los precios fluctúan de manera ascendente o descendente por lo que el vendedor o comprador en su caso obtienen el mayor beneficio posible en ese momento específico.
Una subasta es un gran método para determinar el valor real de una propiedad que no tiene un precio determinado o variable ya que lo determina el mercado en un tiempo y lugar específico, al definir cuanto está dispuesto a pagar.
¿Por qué subastar?
Porque la subasta de bienes inmuebles es una gran opción para usted como vendedor cuando el mercado está deprimido y su propiedad se encuentra estancada ya que nuestro método de comercialización y mercadeo, permite diferenciar a su propiedad del resto de las propiedades en venta. Este novedoso y exclusivo método de venta le permitirá ver resultados rápidos en aproximadamente 90 días. Es una decisión inteligente y una solución viable y sabia ya que le evitara seguir cargando por largo tiempo con costos de mantenimiento e impuestos así como de servicios tales como, Prediales, Agua, Luz, Seguridad, Pintura, Pago de teléfonos, Limpieza, Jardinería, etc. Haga cuentas y pregúntese: ¿Cuánto ha dejado de ganar usted simplemente de los intereses bancarios que pudo haberle generado la venta de su propiedad en este tiempo?
Las subastas eliminan el regateo negativo comúnmente visto en una venta tradicional
Las subastas cuentan con un plan de mercadeo mismo que es dirigido a una audiencia específica
Las subastas proporcionan límites de tiempo definitivos en un lugar y tiempo determinado generando en los compradores un sentido de urgencia aumentando la posibilidad de generar ofertas de compra.
El sistema de subastas le permite en muchas ocasiones escoger el lugar y el día y hora para vender su propiedad en vez de esperar y ser parte de un gran listado.
El sistema de subastas resalta la mercancía a venderse pues es publicitado en un catalogo y en flayer donde es descrito en diferentes categorías
Al utilizar el método de subastas usted generara atención de sus clientes pues es un método distinto al tradicional y en muchos lugares es considerado un evento social importante y divertido.
Las subastas están regidas por términos y condiciones contractuales establecidas con anterioridad, en donde el comprador mucha veces es previamente calificado con el fin de cumplir dichas condiciones aumentando la posibilidad de compra de un producto especifico y el cumplimiento de las condiciones de compra y venta determinadas por usted como nuestro cliente.
El martillero o coronel y su equipo en piso dirigirán sus esfuerzos de venta a prospectos de clientes que ya vienen preparados a hacer negocio.
Durante el proceso de una subasta pública, usted, como vendedor podrá constatar que cantidad de personas están interesadas en su producto o servicio al ofertar con el fin de adquirirlo.
Una subasta genera competencia con el fin de adquirir su producto o servicio en pocos minutos, por lo que usted como vendedor podría beneficiarse al obtener mayores utilidades de las previstas.
Las subastas muestran la mejor cara de las personas porque se llevan a cabo de manera pública y visible y por sí mismas, son todo un acontecimiento social. Los procesos de una subasta evitan negociaciones fraudulentas.
Las subastas establecen un verdadero valor de mercado, pues usted como vendedor, podrá saber que opinan compradores calificados de su producto o servicio.